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北京房产网 > 北京房价 > 海淀房价 > 海淀周边房价
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    • 海淀周边房价走势

    近3月近1年
    2026年1月海淀周边二手房价格均价60742元/平米

    海淀周边近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 68194元/㎡
    18.06
    %
    3月 61424元/㎡
    18.59
    %
    4月 56105元/㎡
    25.64
    %
    5月 54631元/㎡
    27.6
    %
    6月 58255元/㎡
    22.79
    %
    7月 60640元/㎡
    15.21
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 65436元/㎡
    3.24
    %
    9月 68455元/㎡
    5.99
    %
    10月 67405元/㎡
    2.49
    %
    11月 63566元/㎡
    2.92
    %
    12月 60810元/㎡
    9.7
    %
    1月 60741元/㎡
    9.81
    %

    海淀周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 38563元/㎡
    52.85
    %
    2018年 36153元/㎡
    6.25
    %
    2019年 64651元/㎡
    78.83
    %
    2020年 37425元/㎡
    42.11
    %
    2021年 71080元/㎡
    89.93
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 72733元/㎡
    2.33
    %
    2023年 73655元/㎡
    1.27
    %
    2024年 67345元/㎡
    8.57
    %
    2025年 60810元/㎡
    9.7
    %
    2026年 60741元/㎡
    0.11
    %

    海淀周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 翠湖别墅 61320元/㎡
    0.5
    %
    2 正白旗小区 50400元/㎡
    0.03
    %
    3 环保嘉苑(13号院) 38860元/㎡
    0.24
    %
    4 乡憩园 17196元/㎡
    0.27
    %
    5 苏三四村住房 17096元/㎡
    0.27
    %
    房价从低到高排名
    1 管家岭村住房 10096元/㎡
    0.46
    %
    2 七王坟村住房 13096元/㎡
    0.36
    %
    3 屯佃村住房 14206元/㎡
    0.33
    %
    4 苏三四村住房 17096元/㎡
    0.27
    %
    5 乡憩园 17196元/㎡
    0.27
    %
    房价上涨排名
    1 翠湖别墅 61320元/㎡
    0.5
    %
    2 管家岭村住房 10096元/㎡
    0.46
    %
    3 七王坟村住房 13096元/㎡
    0.36
    %
    4 苏三四村住房 17096元/㎡
    0.27
    %
    5 乡憩园 17196元/㎡
    0.27
    %
    房价下跌排名
    1 屯佃村住房 14206元/㎡
    0.33
    %
    2 环保嘉苑(13号院) 38860元/㎡
    0.24
    %
    3 正白旗小区 50400元/㎡
    0.03
    %
    4 苏三四村住房 17096元/㎡
    0.27
    %
    5 乡憩园 17196元/㎡
    0.27
    %

    海淀周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    果园小区(通州) 2室1厅1卫 54.5m² 朝南 高楼层 2026.01.14 163 万松榆西里 2室1厅1卫 59.34m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 255 万雪梨澳乡(别墅) 3室4厅4卫 218.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 1828 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 47.36m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 208 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 184 万

    海淀周边二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86838元/㎡， 西城房价比东城房价高27.22%

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