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    • 海淀房价走势

    近3月近1年
    2026年1月海淀二手房价格均价78910元/平米

    海淀近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 87943元/㎡
    13.35
    %
    3月 86803元/㎡
    12.45
    %
    4月 87044元/㎡
    10.02
    %
    5月 86792元/㎡
    7.62
    %
    6月 85544元/㎡
    8.44
    %
    7月 83315元/㎡
    10.12
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 83039元/㎡
    9.44
    %
    9月 82155元/㎡
    8.46
    %
    10月 80214元/㎡
    9.41
    %
    11月 79361元/㎡
    10.54
    %
    12月 79096元/㎡
    11.16
    %
    1月 78909元/㎡
    10.87
    %

    海淀近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 88154元/㎡
    3.66
    %
    2018年 90353元/㎡
    2.49
    %
    2019年 88408元/㎡
    2.15
    %
    2020年 90062元/㎡
    1.87
    %
    2021年 95420元/㎡
    5.95
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 99875元/㎡
    4.67
    %
    2023年 100608元/㎡
    0.73
    %
    2024年 89034元/㎡
    11.5
    %
    2025年 79096元/㎡
    11.16
    %
    2026年 78909元/㎡
    0.24
    %

    海淀小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万城华府龙园 247130元/㎡
    持平
    2 万城华府海园 246143元/㎡
    0.09
    %
    3 万城华府尚园 234560元/㎡
    0.1
    %
    4 万柳书院 225201元/㎡
    持平
    5 西山美庐 217296元/㎡
    1.96
    %
    房价从低到高排名
    1 西闸村住房 5903元/㎡
    0.78
    %
    2 双塔村住房 5906元/㎡
    0.78
    %
    3 上庄镇前章村住房 6706元/㎡
    1.37
    %
    4 上庄镇西辛力屯村住房 6706元/㎡
    1.37
    %
    5 管家岭村住房 10096元/㎡
    0.46
    %
    房价上涨排名
    1 建材城西路41号院 53387元/㎡
    21.78
    %
    2 智慧大厦 67021元/㎡
    12.32
    %
    3 铁科院家属区(大柳树路2号院南区) 98996元/㎡
    10.12
    %
    4 林大北路6号院 75991元/㎡
    9.37
    %
    5 万寿路一号院 81645元/㎡
    8.1
    %
    房价下跌排名
    1 海淀南路30号院 90829元/㎡
    12.38
    %
    2 温泉凯盛家园(二区) 34457元/㎡
    11.65
    %
    3 文晟家园 47371元/㎡
    10.58
    %
    4 海淀南路24号院 105898元/㎡
    9.87
    %
    5 天作国际中心 72340元/㎡
    9.78
    %

    海淀小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    果园小区(通州) 2室1厅1卫 54.5m² 朝南 高楼层 2026.01.14 163 万松榆西里 2室1厅1卫 59.34m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 255 万雪梨澳乡(别墅) 3室4厅4卫 218.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 1828 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 47.36m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 208 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 184 万

    海淀二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86838元/㎡， 西城房价比东城房价高27.22%

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