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    • 顺义城区房价走势

    近3月近1年
    2026年1月顺义城区二手房价格均价24595元/平米

    顺义城区近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 26852元/㎡
    13.87
    %
    3月 26880元/㎡
    13.97
    %
    4月 26873元/㎡
    12.29
    %
    5月 26390元/㎡
    12.31
    %
    6月 26337元/㎡
    10.54
    %
    7月 25963元/㎡
    10.07
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 25527元/㎡
    9.96
    %
    9月 25570元/㎡
    8.5
    %
    10月 25722元/㎡
    9.04
    %
    11月 24935元/㎡
    6.67
    %
    12月 24754元/㎡
    7.42
    %
    1月 24594元/㎡
    9.25
    %

    顺义城区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 39040元/㎡
    0.98
    %
    2018年 37026元/㎡
    5.16
    %
    2019年 38010元/㎡
    2.66
    %
    2020年 39416元/㎡
    3.7
    %
    2021年 37251元/㎡
    5.49
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 35524元/㎡
    4.64
    %
    2023年 31864元/㎡
    10.3
    %
    2024年 26737元/㎡
    16.09
    %
    2025年 24754元/㎡
    7.42
    %
    2026年 24594元/㎡
    0.65
    %

    顺义城区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 龙湖·御湖境 46000元/㎡
    持平
    2 波特兰花园 44871元/㎡
    4.51
    %
    3 龙湖·宸翰 43000元/㎡
    持平
    4 路劲御和府 42000元/㎡
    持平
    5 永馨家园 40400元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 莲花苑(顺义) 7206元/㎡
    1.28
    %
    2 彩苑小区 8806元/㎡
    1.05
    %
    3 木林小区 8813元/㎡
    1.05
    %
    4 鑫顺苑小区北区 8906元/㎡
    1.04
    %
    5 南彩河北村小区 10413元/㎡
    1.76
    %
    房价上涨排名
    1 波特兰花园 44871元/㎡
    4.51
    %
    2 大东路住宅楼 23827元/㎡
    3.77
    %
    3 双兴北区 25592元/㎡
    1.61
    %
    4 望潮家园 23785元/㎡
    1.24
    %
    5 港馨家园福景苑 25990元/㎡
    1.06
    %
    房价下跌排名
    1 绿港家园5区 27647元/㎡
    5.11
    %
    2 顺和花园(一区) 18869元/㎡
    3.25
    %
    3 仓上小区(五里仓社区) 21644元/㎡
    2.73
    %
    4 双兴南区 24187元/㎡
    2.67
    %
    5 义宾小区(南区) 22126元/㎡
    2.26
    %

    顺义城区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    果园小区(通州) 2室1厅1卫 54.5m² 朝南 高楼层 2026.01.14 163 万松榆西里 2室1厅1卫 59.34m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 255 万雪梨澳乡(别墅) 3室4厅4卫 218.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 1828 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 47.36m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 208 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 184 万

    顺义城区二手房

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    顺义城东兴一区3室2厅 南北通透 近地铁15号线 采光好

    3 室 2 厅 2 卫

    126.55㎡

    南北

    低层(共6层)

    1998年建造

    东兴第一社区

    顺义顺义城区东安路

    满五年新上

    358 万

    28290元/㎡

    【房源简介】建于1998年的正规三居室，无浪费面积，餐厅客厅可分离，楼层佳，南北通透，空气流通。实拍全景展示，室内简单装修，功能分区明确。 【优势特色】步梯设计，70年 ， 类型为商品房，面积127.70平米，满足家庭需求。 【周边环境】周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境良好，邻里关系和谐。 【价格与税费】售价358万，购入年 满五不 ，税费较低。 【推荐理由】此房性价比高，适合家庭居住，是购房的明智选择。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86838元/㎡， 西城房价比东城房价高27.22%

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